삼성화재 역삼빌딩은 강남권역(GBD) 테헤란로변에 위치한 자산으로, 지하철 2호선과 신분당선의 환승역인 강남역과 도보 1분 거리에 위치하여 매우 뛰어난 접근성을 가지고 있습니다. 신한알파리츠는 해당 자산의 10층 일부와 11~20층 고층부를 구분소유하고 있으며 2025년 12월말 기준, 삼성화재, 삼성카드 등 우량 임차인이 임차해 있습니다. 강남역 서측의 다수의 개발계획이 예정되어 있어 GBD 업무권역이 확장될 전망이며, 이에 따라 삼성화재 역삼빌딩의 자산가치 상승이 기대됩니다. 개발이 본격화될 경우 자산의 입지적 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.